Заполните форму и мы свяжемся с вами
Fill out the form and we will contact you
Rellena el formulario y nos pondremos en contacto contigo
Почему клиенты доверяют нам работу с недвижимостью
в Испании
Знаем рынок Аликанте
Учитываем особенности районов, характеристики объектов и рыночную ситуацию.
Проверяем документы
Помогаем заранее выявить вопросы, которые могут помешать оформлению сделки.
Работаем с иностранными клиентами
Учитываем языковые, организационные и юридические особенности.
Организуем весь процесс
Координируем показы, переговоры, документы и взаимодействие с участниками сделки.
Объясняем условия сотрудничества
Клиент понимает объём работ, порядок действий и условия оплаты.
Остаёмся на связи после сделки
Помогаем с вопросами, которые возникают после подписания документов.
Берём на себя не только поиск, но и снижение рисков собственника
Защита от неуплаты
Проверяем платёжеспособность кандидата, подтверждаем его доход и помогаем оформить страховую защиту на случай задержки арендной платы.
Проверка арендатора
Изучаем документы, занятость, финансовую нагрузку и состав проживающих. Представляем собственнику только кандидатов, прошедших проверку.
Защита имущества
Фиксируем состояние квартиры, мебели и техники перед заселением, составляем инвентаризацию и прикладываем фотографии к документам.
Юридическое оформление
Согласовываем условия аренды, подготавливаем договор, оформляем передачу ключей и фиксируем обязательства собственника и арендатора.
Рассчитайте, за сколько можно сдать вашу недвижимость
Помогаем представить недвижимость с наиболее выгодной стороны
1
Даём рекомендации по подготовке объекта.
2
Определяем, какие недостатки стоит устранить.
3
Организуем профессиональную фото- и видеосъёмку.
4
Подготавливаем планировку и описание.
5
Показываем преимущества района и расположения.
6
При необходимости помогаем с ремонтом, дизайном и закупкой материалов.
Сдаём объект и продолжаем управлять им после заселения за ежемесячную плату
Контроль оплаты
Следим за поступлением арендной платы, напоминаем о сроках и сообщаем собственнику о задержках.
Связь с арендатором
Принимаем обращения, отвечаем на текущие вопросы и передаём собственнику только те ситуации, которые требуют его решения.
Решение бытовых вопросов
Помогаем организовать диагностику и устранение неисправностей, связываемся с мастерами и согласовываем расходы с собственником.
Контроль состояния объекта
Поддерживаем связь с арендатором, фиксируем возникающие проблемы и при необходимости организуем проверку недвижимости по согласованию.
Какую информацию проверяем у арендатора
Фамилия, Имя
Возраст
Город
1
Личность и состав проживающих
Будет проживать вместе с супругой. Детей и домашних животных нет.
2
Доход
Совокупный подтверждённый доход семьи — 4 800 € в месяц.
3
Стабильность занятости
Работает разработчиком по бессрочному контракту более трёх лет. Супруга — графический дизайнер, работает удалённо.
4
Финансовая нагрузка
Действующих кредитов и просроченных обязательств нет. Арендная плата составляет менее 30% семейного дохода.
5
Дополнительные гарантии
Готовы предоставить депозит, документы о доходах и рекомендации от предыдущего арендодателя.
6
Требования страховой
Кандидат соответствует требованиям страхования от неуплаты аренды. Документы переданы на предварительную проверку.
Результаты нашей работы
Квартира в районе центрального рынка Аликанте
Продана за 50 дней
380.000€
Квартира под инвестицию, для сдачи в аренду, 3 спальни
Продажа
Срок подбора: 10 дней
Подбор для клиента квартиры в Бенидорме
3 недели
350.000€
Подбор в торревьехе под аренду и сезонное проживание.
110.000€
Пентхаус дуплекс в районе Gran Vía
Продано за 40 дней
345.000€
Отзывы наших клиентов
Часто задаваемые вопросы
Да. Мы собираем и проверяем информацию, объясняем преимущества и возможные риски каждого кандидата. Окончательное решение всегда принимает собственник.
Нет. Кандидат, стоимость аренды и основные условия договора предварительно согласовываются с вами.
Перед заселением фиксируем состояние недвижимости, мебели и техники, подготавливаем инвентаризацию и фотографии. Это позволяет документально подтвердить, в каком состоянии объект был передан арендатору.
Мы не прекращаем работу сразу после передачи ключей. В течение согласованного периода остаёмся на связи и помогаем решить организационные вопросы, входящие в сопровождение.
Контакты
Заполните форму и мы свяжемся с вами